Begutachtung und Bewertung Ihrer Immobilie
Ihr kompetenter Sachverständiger für die Regionen Handewitt, Flensburg, Niebüll und Husum.
Als DEKRA-zertifizierter Sachverständiger für Immobilienbewertung D2 (Wohn- u. einfache gewerbliche Objekte) erstelle ich Gutachten und Verkaufswertermittlungen nach den gängigen Methoden des Sachwert-, Ertragswert- oder Vergleichswertverfahrens.
Zudem berate ich Sie auch gerne zu Rechte und Belastungen Ihrer Immobilien, wie z. B. Wegerecht, Wohnrecht, Nießbrauch, Reallasten, Dienstbarkeiten, Überbaurenten und Erbbaurecht (Erbpacht).
Immobilienbewertung
Was ist Immobilienbewertung?
Bei der Immobilienbewertung ermittelt ein Sachverständiger anhand gängiger Methoden den Verkehrswert eines Objekts. Dies kann im Rahmen einer Marktwert-einschätzung, eines Kurzgutachtens oder eines Verkehrswertgutachtens erfolgen.
Warum benötige ich eine Immobilienbewertung ?
Für die Bewertung einer Immobilie gibt es eine Vielzahl von Beweggründen, wie z. B. Erbschaft, Schenkung, Scheidung, An- und Verkauf, Zwangsversteigerung oder die Ermittlung von Rechten und Belastungen.
Wie läuft eine Immobilienbewertung ab ?
Im Rahmen eines Ortstermins wird der Zustand der Immobilie genau dokumentiert. Anschließend werden die Daten mit Angaben der Gutachterausschüsse ergänzt, um zu einem fundierten Ergebnis zu gelangen.